Maklerei
#immosicherdigitastisch
Als innovative, vordenkende Immobilien-Agentur gehen wir beim Verkauf von Immobilien neue Wege mit besonderen Vorteilen für den Verkäufer.
Vorteile:
Wir ein Immoplus-Service-Paket zusammengestellt, in dem die wichtigsten gesetzlich vorgeschriebenen Gutachten bereits inkludiert sind. So ersparen Sie sich unnötige Verzögerungen und Zeit.
Wir arbeiten mit den neuesten digitalen Marketing-Tools, damit Ihre Immobilie rasch und vorteilhaft verkauft wird.
Mit unserem Expertennetzwerk von Rechtsanwälten, Architekten, Finanzexperten, Bautechnikern, Handwerkern u.a. unterstützen wir Sie gerne während und nach dem erfolgreichen Verkauf.
Alle Gutachten und Unterlagen können Sie jederzeit sicher mit Ihrem eigenen, geschützten Zugang von unserem digitalen Serviceportal downloaden ... per APP auch #immosicherdigitastisch aufs Handy.
Unser Immoplus-Service-Paket
Verkehrswertgutachten
Wir ermitteln den aktuellen Marktwert, damit Sie Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis verkaufen können.
Analyse und Bewertung der Bausubstanz
Ein Baumeister prüft den Zustand der Bausubstanz und ermittelt die Bemessungsgrundlage für den bestmöglichen Verkaufspreis. Zugleich sind Sie als Verkäufer mit den aktuellen Daten auf der sicheren Seite.
E-Befund gemäß den Vorschriften der E 8001 und EN-1
Ein konzessioniertes Elektrounternehmen prüft die Sicherheit Ihrer elektronischen und elektrischen Anlagen. Das erspart Kosten und nachträglichen Ärger.
Drohnenflug
Wir präsentieren Ihre Immobilie aus einer einzigartigen Perspektive auf den Immobilienportalen und fördern so einen dynamischen Verkauf.
Professionelle Architekturfotos
Mit qualitativ hochwertigen Fotos ziehen Sie mehr Käufer an. Dadurch haben Sie einen eindeutigen Wettbewerbsvorteil. Denn ansprechende Fotos werten Ihre Immobilie auf, was sich auch auf den Endverkaufspreis positiv auswirken kann.
Unsere Immoplus-Leistungen für Sie
Egal ob mieten, kaufen oder klug investieren - alles beginnt mit einer zuverlässigen Beratung. Vor allem beim Immobilienkauf und -verkauf gibt es einige Stolpersteine, die wir als diplomierte Immobilienmanagement-Agentur für Sie aus dem Weg räumen. Und dafür nehmen wir uns viel Zeit für Sie und Ihre Anliegen.
Unsere Immoplus-Serviceleistungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Wir hören Ihnen zu
In einem persönlichen Gespräch lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, nehmen die wichtigsten Eckdaten auf und erfahren so mehr über Ihre Wünsche und Vorstellungen.
Der Verkauf beginnt
Wir besorgen uns alle notwendigen Unterlagen, wie Grundriss- und Ansichtsplan, Grundbuchsauszug, eventuell Kreditvereinbarungen u.a. und besprechen mit Ihnen unser Immoplus-Service-Paket, in dem wir die wichtigsten gesetzlich vorgeschriebenen Gutachten und verkaufsfördernden Marketing-Tools bereits inkludiert haben.
Ihre Immobilie ist wertvoll
Damit Sie Ihr Objekt zum höchstmöglichen Preis verkaufen können, ermitteln unsere Experten in einer präzisen Immobilienexpertise den aktuellen Marktwert und auf Wunsch auch einen Energieausweis.
Drohnenflug für eine dynamische Präsentation
Mit einer Drohne filmen wir Ihre Immobilie aus der Vogelperspektive und steigern so den Will-haben-Effekt bei potentiellen Käufern.
Professionelle Architekturfotos für mehr Klicks
Qualitativ hochwertige Fotos zeigen die Vorzüge Ihrer Immobilie und wecken den Wunsch, diese zu besichtigen.
Ihre Immobilie in Wort und Bild
Jetzt erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé mit Fotos und machen auf Wunsch ein 360°-Besichtigungsvideo von den Innenräumen.
Wir öffnen die Portale
Da wir dank unserer langjährigen Erfahrung den Immobilienmarkt und die aktuelle Marktlage gut kennen, platzieren wir nun Exposé, Fotos und Videos auf ausgewählten Immobilienportalen und Printmedien und kümmern uns in Absprache mit Ihnen um die Besichtigungstermine.
Ihre Immobilie weckt Interesse
In Absprache mit unseren Kunden vereinbaren wir die Besichtigungstermine, führen die Kaufinteressierten durch die Räumlichkeiten und nehmen uns gerne Zeit für deren Fragen. Die Besichtigungen können auch im Beisein des Noch-Besitzers durchgeführt werden.
Wir leben Transparenz
In regelmäßigen Reportings informieren wir Sie über den aktuellen Stand und als unser Kunde profitieren Sie von unserer digitalen Plattform, auf der wir alle wichtigen Dokumente und Unterlagen rund um Ihre Immobilie online bereit stellen ... mit unserer APP auch als hilfreicher Begleiter auf Ihrem Handy.
Die Immobilie wird zum neuen Zuhause
Nach dem erfolgreichen Verkaufsabschluss koordinieren wir auf Wunsch den Notartermin, stellen den Kontakt zu Finanzexperten her und informieren Sie gerne über gewinnorientierte Investitionen und Anlegerwohnungen.
Ihr Partner bei Anlegerwohnungen
Wenn nun das Geld aus dem Immobilienverkauf für sich arbeitet und Sie in der Pension gut versorgt sein möchten, suchen wir mit Ihnen gemeinsam neue Mietobjekte oder Anlegerwohnungen für eine sichere Kapitalanlage. Denn kluge Anleger investieren Ihr Geld in Immobilien.
Ihr Partner bei Vermietung
Und wenn Sie Ihre Immobilie nach dem Kauf gewinnbringend verwalten lassen möchten, kontaktieren Sie uns. Als diplomierte Immobilienmanagement-Agentur managen wir für unsere Kunden eine Vielzahl der kaufmännischen und administrativen Verwaltungstätigkeiten, bei einem Zinshaus oder Wohnungseigentum genauso wie bei Gemeinschaftseigentum , Einzel- und Anlegerwohnungen.
Finanzierungspartner
Gerade in bewegten Zeiten sind kompetente Finanzierungspartner mit raschen und nachhaltigen Lösungen wertvoll. Die LIMOTUS GmbH bietet als unabhängiger Partner diverse Finanzierungslösungen für Privatkunden und mittelständische Firmen in Kombination mit einem qualifizierten Netzwerk zu renommierten Finanzunternehmen, Investoren und Förderstellen.
„Wir machen ihre Wohnträume wahr“